1000元代辦假離婚……南昌九龍湖金茂悅樓盤套路

連日來，多名購房者投訴，九龍湖金茂悅樓盤套路多。同樣是精裝房，不同的樓層交付標準不一樣，有的人免費獲贈升級包，有的則要花費數萬元。對于買不了房的購房者，置業顧問直言花1000元代辦假離婚。

亂象一
無法貸款買房 置業顧問支招“假離婚”

南昌市民李先生在金茂悅看中了一套總價220余萬元的洋房，由于名下已有兩套房產，無法享受首付20%的購房政策，但置業顧問支招，提出可以牽線搭橋辦理假離婚證，以規避相關購房政策方面的約束。

“置業顧問支的招讓我們全家又有了購房的想法，只要花費一千余元就可以辦一張假離婚的證明，我愛人就能夠以個人名義申請貸款購房?！崩钕壬丶也殚啺l現，這種打政策擦邊球的行為太荒唐，一旦被發現，可能會影響個人征信，希望媒體介入關注，及時制止這種行為。

亂象二
不同樓層裝修標準不同 須花錢加裝升級包

萬女士去年按揭在金茂悅買了一套135平方米的洋房，萬女士選擇的樓層雖然是精裝修的交付標準，卻沒有地面供暖系統、置換新風系統等多個配置。當時置業顧問告訴她，由于樓層與戶型不一樣，裝修的規格也不盡相同。萬女士只要多繳3至4萬元購買裝修升級包，會有地面供暖系統、置換新風系統等多個配置。

萬女士補交了費用，但在加入業主群后卻發現了問題。有近百戶業主購買了裝修升級包，統一加裝了地暖系統以及新風系統等，但是費用卻不一樣，有的業主是免費獲贈升級包，有的則花費數萬元。

調查
置業顧問：辦理“假離婚”只需一千元

4月3日上午，記者來到位于閣皂山大道的九龍湖金茂悅營銷中心，并咨詢了一名女性置業顧問，記者表示自己名下已有兩套房，購買第三套房的話，銀行是否會拒貸？

“按照相關政策，第三套房正常情況下肯定無法申請貸款，除非‘假離婚’?！敝脴I顧問為了打消記者的顧慮，再次說道：“只需要提供‘假離婚’的材料，不需要親自去民政部門辦理，給銀行提供一份假的離婚證明就可以申請貸款。我們之前也給客戶辦理過，可以給你提供渠道，繳納一千塊錢費用即可。

記者表現出購房意向以后，該置業顧問表示：“現有房源11號樓的二樓，單價16293元/平方米，總價2211547元，首付20%需要繳納451547元，按揭30年，月供10500元左右?！?br />“這棟樓3樓就是標準裝修，不帶地暖系統、新風系統、凈水器、洗碗機、垃圾處理器等，二樓則具備所有的裝修配置?！敝脴I顧問向記者表示：“雖然交付標準不一樣，但是房源的價格相差不大?！?/p>

金茂悅回應：業主自愿選購裝修升級包

日前，記者聯系上了金茂悅營銷部負責人，針對市民反映以及記者暗訪發現的相關問題，他表示：“‘假離婚’無論站在道德層面還是法律法規層面，都是不允許的，按照目前所有銀行的相關規定，辦理假離婚證明，審核一定無法通過，各個網點都可以網絡查詢。針對市民反映的這個問題，如果置業顧問真的存在私底下引導市民‘假離婚’，我們一律制止，下一步將召集大家開會，并且形成會議紀要，讓每個人簽字，如果出現問題，要承擔責任?！?/p>

“至于教育、醫療、園林綠化的相關規劃，具體什么時候開建，建設什么學?；蛘哚t院，我們確實也不清楚，也無法作出承諾?！痹撠撠熑诉€表示：“市民反映我們項目的實際距離與我們對外宣傳的距離不符的問題，不同年齡的人，徒步行走的時間也不同，我10分鐘能夠走到地鐵口，或許年齡大一些的人就無法抵達?！?/p>

關于精裝修升級包一事，魏總監表示：“金茂悅項目大概是2018年開盤，房源基礎裝修以后，可以由業主自愿選購升級包，并另外簽訂一份協議，委托開發商代購及安裝相關選配的設施。這是一種營銷手段，有的業主花了一萬元購買升級包，最高也有業主花了四萬元，還有的業主是我們開發商免費贈送的升級包。